首付交了可以退房吗 可以退房，但是很麻烦，因为交了首付，代表已经与开发商签订了协议，这种情况下已经具有了约束的行为。一定要退房的话，就要满足退房条件才可以，譬如说开发商延期交房、房屋质量不达标等，可以退房；而自己违约退房的话，也只能退首付款，还需要承担一定的违约金。韩宝                        买房是一件大事，买房的过程中我们一定要深思熟虑，跟家人多沟通，了解他们的需求，才能够避免买房的时候一时冲动。韩宝而有些人在看中了一套房子之后，就急于支付首付，但是后期不想要了，这种情况下可以退房吗？一、首付交了可以退房吗1、交了首付之后，如果你已经与开发商签订了协议，这种情况下已经具有了约束的行为，所以是不能够申请退房的。2、如果想要退房，必须要达到相关的条件，满足退房的条件才可以。比如开发商的责任，出现延期交房的问题，没有按照合同的约定来交房。而购房者却迟迟收不到入住的通知，三个月内还没有履行的购房者，就可以以此为要求退房，并且还需要支付当初支付的首付以及定金。3、有些开发商在出售房屋的时候手续根本不齐全，所以你们俩之间所签订的协议自然就是无效的，属于违法操作，这种情况下也可以申请退房。4、如果没有经过购房者的同意，对合同进行变更，也就构成了违约行为，购房者也可以以此为理由进行退房。5、验房的过程中，发现房屋存在质量问题，或者面积存在误差，也可以要求退房。6、综上所述，如果已经与开发商签订了协议，并且交纳了首付款，一般情况下是无法退款的，因为主要的责任就在自己。如果要退房，必须要承担违约的责任。但是如果这个责任属于开发商，你就可以要求退房，并且要求退首付。二、退房的违约金一般是多少如果需要退房，是因为自身的原因，比如不想要这套房子或者贷款没有下来，这种情况下退房需要承担部分的违约金。根据规定，每天是1/10000~5/10000之间的违约金，但是具体的还是以合同里面的内容为准。以上内容具体介绍的就是在你交了首付之后能不能够退房的问题，这个答案并不是固定的，需要根据具体的情况来决定。如果是。

首付款交了怎么退房子 首付款交了以后想要退房子的话，必须要满足相应的退房条件，譬如说出现不可抗力因素或者是开发商出现了严重的违约行为的时候即可退房，包括房屋质量、消防等验收不合格。双方会在合同中约定相关的退房条件，一旦出售方有出现违约，买房人即可要求退房。                        在房屋交易过程中，一般都容易出现一些问题，所以有的买房人会因为资金不足或者是其他原因而选择把已经购买的房子退掉，那么首付款交了怎么退房子呢？下面和小编一起来学习一下吧。首付款交了怎么退房子1、在房产交易过程中，只要开发商没有违法合同约定、房屋质量没有问题的话，那么买房人就不可以把已经交了房屋首付款的房子退掉，若买房人无故退房的话，那么买房人就需要承担相关的违约责任。2、一般情况下，当出现不可抗力因素的时候，或者是开发商出现了严重的违约行为的时候，例如：建房不符合规范、交房延期等等，这时买房人就可以解除购房合同，把已经交了首付款的房子退掉，而买房人也不需要承担违约责任。3、首付款交了以后想要退房子的话，那么就必须要满足相应的退房条件。退房条件一般有两种，一种是合同中约定好的条件，另外一种则是指法律定的条件。若合同中有相关的退房约定的话，则可以根据约定来进行，若没有的话，则可以根据合同法中的相关约定来进行。4、买房人可以详细查看一下当初所签订的购房合同中关于退房、违约责任等方面的合同约定，再看看自己是否符合退房条件。假如开发商逾期交房的话，或者是小区的规划或者是设施不符合当初约定的条件的话，一般都无法定期办理房产证，这时买房人就能要求开发商同意退房。5、只要买卖双方有在合同中约定清楚关于退房的条件，而买房人又可以提供相关证据证明退房条件成立的话，那么买方可要求退房。即使开发商拒绝退房，但是只要买房人起诉，那么一般都是会得到法院的支持的。6、假如买房人购房资金严重不足，确实没有购买能力的话，那么就可以和开发商进行友好协商，并且支付一定金额的违约费给开发商，一般情况下，开发商都是会同意解除购房合同，把房子退掉的。7、首付款交了以后想要退房子的话，也可以在交房的过程中，根据合同中关于交房的验收规定对房屋进行仔细验收，再找到可以作为退房理由的房屋质量问题，然后以此为由要求开发商同意退房。8、假如以上方法都无法退房的话，而买房人又有剩余买房款没有交给开发商的话，那么买房人就可以通过延期支付买房款的违约行为来强迫开发商主动退房，不过这时买房人一般都需要承担相应的违约责任和费用。以上就是关于首付款交了怎么退房子的详细介绍，希望可以帮助到有需要的退房的朋友。首付款交了以后想要退房子的话，那_