顶楼一般几年后漏雨 通常情况下，顶楼在楼房建成后的七到八年就会出现漏雨的情况。即便楼房在建造过程中已经做好了防水处理，但经过长时间的使用，顶楼可能会出现裂缝，一到下雨天，就会出现漏水的情况，必须及时对顶楼进行补漏。韩宝                        顶楼漏水是一件让人感到非常苦恼的事情，若没有及时处理，不仅会影响到居住环境，而且房屋可能会出现更严重的质量问题，特别是在下雨天，极易出现漏水的情况，那么顶楼一般几年后漏雨呢？楼顶漏水怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！一、顶楼一般几年后漏雨通常情况下，顶楼在楼房建成后的七到八年就会出现漏雨的情况。韩宝即便楼房在建造过程中已经做好了防水处理，但经过长时间的使用，顶楼可能会出现裂缝，一到下雨天，就会出现漏水的情况，必须及时对顶楼进行补漏。二、楼顶漏水怎么办1、如果房屋质保期还没有过，楼顶出现漏水的情况时，可以将情况告知房地产开发商，只要质保期没过，开发商就需对楼顶进行补漏，且不能收取任何费用。如果临近房子的质保期，必须催促开发商尽快来解决。2、在房屋质保期内出现楼顶漏水的情况，但房地产开发商拒绝承担相应的责任，业主可以到当地质监部门或者住建部门进行投诉，如果投诉后开发商仍未采取相关措施进行处理，可以通过法律途径维护自身的合法权益。3、如果房屋质保期已过，出现顶楼水的现象时，可以申请使用维修基金，因为楼顶是公用部分，在维修基金可以使用的范畴内。但是，在申请房屋维修基金的时候，必须通过三分之二业主的同意才可以使用。总结：顶楼一般几年后漏雨的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。遇到顶楼漏水的情况时，比必须立即采取补漏措施，如果楼房质保期未过，~

顶楼一定会漏水吗 顶楼不一定会漏水，一般有按要求做好防漏水措施，其选择的防水材料也是效果和质量都非常好的话，在没有外力破坏的情况下，后期漏水的可能性是非常小的。现在有不少防水涂料，质量都是值得信任的，其使用寿命基本能够达到10多年。                        很多人买房子的时候，如果选择的是顶楼，最担心的问题就是后期怕出现漏水的问题，顶楼一定会漏水吗？能不能够购买顶楼？顶楼拥有哪些优势？一、顶楼一定会漏水吗顶楼不一定会漏水，一般有按要求做好防漏水措施，其选择的防水材料也是效果和质量都非常好的话，在没有外力破坏的情况下，后期漏水的可能性是非常小的。现在有不少防水涂料，质量都是值得信任的，其使用寿命基本能够达到10多年。也就是说，购买顶楼的房子，是不一定会漏水的。二、顶楼漏水与什么因素有关系1、很多人觉得顶楼漏水，是因为浇筑楼板这一层没有过关，而这一层对于楼顶防水起到至关重要的作用，楼板的厚度有的是10厘米，有的是12厘米，如果顶楼的厚度也这么高，是达不到任何防水的效果的。作为顶楼的混凝土楼板浇筑层，必须要达到25厘米以上，才能够解决后期漏水的问题。2、如果做好了保温层，具有了一定的隔热和保温的效果，当然具备了防水的作用表，在下雨的季节，雨水虽然能够渗入，但是因为有了保温层，就能够有效解决顶层漏水的问题。3、与防水卷材铺设也有很大的关系，尤其是一些缝隙，如果缝隙没有处理好，雨水就容易沿着缝隙渗漏进去，防水材料质量再好，施工没有到位，也会导致防水效果白搭。三、买顶层到底好不好买顶层的时候，如果开发商能够送露台或者有阁楼，这样的房子还是能够购买的。因为能够增加居住的面积，并且住在顶楼，相对来说视野比较开阔，不会受到其他邻居的骚扰，不会有噪音的问题。只要顶层做好了防水的措施，这样的房子其实价值也比较大，住在里面也比较舒适。小编总结：买房子的时候，你有买顶层的打算，其实也未尝不可，而这样的房子需要考虑到顶层有没有做。